TREE NEWS 消息， 中国人民银行等八部门联合印发《关于金融支持服务业扩能提质的指导意见》，提出拓宽多元化融资渠道，完善投早、投小、投长期、投硬科技的融资体系。文件支持符合条件的服务业企业发行债券、上市融资和并购重组，发挥创业投资、产业投资基金引导带动作用，发展壮大长期资本、耐心资本。同时提出用好资产证券化工具和基础设施领域、商业不动产投资信托基金（REITs）等工具，盘活现代物流、文旅康养等现金流稳定的服务业存量资产，并鼓励为运输工具、机器设备持有主体提供定制化融资租赁方案。
央行等八部门发文：完善投早投小投长期投硬科技融资体系
AI 解读
这份文件的分量在于把“耐心资本”从口号变成多部门协同的融资安排，并首次把商业不动产REITs与资产证券化并列用于盘活服务业存量资产，等于为物流、文旅康养这类重资产行业打开了退出与再融资通道。受影响最直接的是创投与产业基金、持有存量物业的服务业企业，以及融资租赁机构。值得观察的是配套细则能否落地、REITs扩容节奏，以及长期资本的实际供给是否跟得上。
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