TREE NEWS 报道， 中金普洛斯REIT召开2026年中期业绩说明会。截至2026年上半年期末，该基金持有的十个高标准物流园区覆盖全国五大经济圈、七个区域子市场，项目整体出租率约92.34%，基金上市以来累计分配金额约15.98亿元。同期市场平均出租率约83.2%，环比及同比均上升，超七成城市租金逐步修复。全年主要市场净吸纳量预计约1400万平方米，新增供应量预计约1200万平方米。
中金普洛斯REIT中期业绩会：出租率约92.34%，累计分配约15.98亿
AI 解读
物流仓储REIT的核心变量仍是出租率与吸纳量，而非单次分配规模。约92.34%的出租率明显高于同期市场约83.2%的平均水平，说明头部资产与大盘之间的分化在延续。更值得关注的是供需缺口：全年净吸纳量预计约1400万平方米、新增供应约1200万平方米，若这一格局成立，租金修复能否从超七成城市扩展到更广范围，是后续观察重点。
由 AI 生成，仅供参考。