TREE NEWS 消息， 东莞市住房和城乡建设局等六部门联合印发《关于优化我市房地产政策措施的通知》，自2026年9月29日起实施。需求侧继续实施阶段性购房补贴，对购买新房且符合条件的购房人给予合同总价2%、最高不超过3万元的补贴；同时加大住房公积金提取支持力度，将装修款和物业管理费纳入提取范围；并优化首套房认定标准，申请商业贷款时购买二手房的首套认定审核范围由全市调整为拟购房屋所在地镇街（园区）。
东莞六部门发文优化房地产政策 9月29日起实施
AI 解读
此次东莞政策的关键在于需求侧补贴与公积金提取范围的同步扩容，并首次将二手房首套认定从全市收窄至镇街（园区），意味着信贷认定更贴近实际居住地，对跨镇街置换和二手房交易的约束有所松动。受影响最直接的是本地刚需与改善型购房者，以及依赖二手房流通的经纪与开发环节。值得观察的是，镇街级认定标准落地后，各区域房贷审核口径是否统一，以及补贴与公积金支持能否带动成交持续回升。
由 AI 生成，仅供参考。