TREE NEWS 消息， 10月16日，武汉出让3宗住宅用地，总土地出让面积161026平方米，总规划建筑面积241540平方米，总起始价13.68亿元。最终1宗溢价成交、2宗底价成交，总成交金额15.13亿元。其中东湖新技术开发区地块经66轮竞价，由湖北天创房地产开发集团有限公司以5.87亿元竞得，成交楼面价8737元/平方米，溢价率33.14%。
武汉3宗宅地15.13亿元成交 最高溢价率33.14%
AI 解读
本次土拍最值得注意的，是三宗地块中仅一宗进入竞价环节，且热度高度集中于东湖新技术开发区，其余两宗以底价成交，说明房企拿地意愿仍呈明显分化，资金更倾向确定性更强的核心板块。33.14%的溢价率虽显眼，但放在整体成交结构中并不代表市场全面回暖。后续值得观察的是，这种局部高溢价能否延续，以及底价成交地块的分布是否反映远城区去化压力仍在。
由 AI 生成，仅供参考。