TREE NEWS 报道， 在“沪八条”政策红利延续下，上海楼市成交稳步增长。网上房地产数据显示，上周末上海二手房（含商业）两日合计网签2481套。安居客上海监测显示，9月12日（周六）二手房网签1319套，创自6月27日以来近77天新高。9月以来（截至9月13日），上海二手房累计网签达10407套，同比上涨27%，新盘陆续收回折扣。
上海9月前13天二手房网签破万套 同比涨27%
AI 解读
“沪八条”的效力正在从新房外溢到二手市场，网签量创近77天单日新高、累计同比涨27%，说明政策对置换链条的激活是实质性的，而非短期脉冲。受影响最大的是改善型置换群体与持有新盘的开发商：前者面对的是折扣收窄后的定价环境，后者则在测试收回优惠后的去化承受力。接下来值得观察的是，这波成交能否从政策驱动过渡到自发性需求，以及新盘折扣回收会否反过来抑制二手端的置换节奏。
由 AI 生成，仅供参考。