TREE NEWS 报道， 国家统计局数据显示，8月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点；其中北京、广州、深圳分别下降2.3%、1.9%和2.3%，上海上涨3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1个百分点。
国家统计局：8月一二三线城市商品住宅售价同比降幅继续收窄
AI 解读
同比降幅收窄是价格层面的边际改善，但结构分化比总量更值得注意：一线城市内部，上海仍在上涨，北京、广州、深圳则维持两位数的负增长区间，说明核心城市之间的需求韧性并不一致。二三线城市降幅虽同步收窄，绝对跌幅仍明显大于一线，库存与预期的修复节奏偏慢。后续值得观察的是这种收窄能否在更多城市延续，以及一线内部的分化是否进一步扩大。
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