TREE NEWS 报道， 广州市房地产中介协会数据显示，广州二手房按揭付款比例持续下降，6月为45.08%，7月降至38.85%，8月进一步降至35.6%，意味着选择全款付款的购房者比例正在上升。深圳也出现类似情况。
广州深圳二手房全款购房比例上升
AI 解读
全款比例攀升，反映的是按揭渠道的收缩而非购买力的扩张：当贷款可得性或成本成为障碍，能成交的往往是现金充裕的少数买家，成交结构因此向高净值人群倾斜。这一变化对依赖按揭客群的刚需群体影响最直接，也使二手房市场的价格发现更依赖少数现金交易，代表性下降。后续值得观察的是，这一趋势是信贷环境的短期结果，还是购房者融资偏好的结构性转变，以及它是否会在其他城市同步显现。
由 AI 生成，仅供参考。