TREE NEWS 消息， 住房城乡建设部有关负责人表示，现房销售是大势所趋，将推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。新项目优先选择现房销售，并统筹用好土地、金融、税收等支持政策；实行预售的，完善预售资金监管，切实维护购房人合法权益。国家统计局数据显示，近年来现房销售面积保持正增长，占新房销售面积的比重逐年提高。
住建部：现房销售是大势所趋，新项目优先选择现房销售
AI 解读
现房销售从个别城市试点上升为全国性制度方向，意味着房企的资金周转逻辑被重新定义：过去依赖预售回款滚动开发的模式，将逐步让位于更依赖自有资金与融资能力的现房模式，中小房企的现金流压力会最先显现。政策同时保留了预售通道并强调资金监管，说明这是一次渐进式切换而非一刀切。后续值得观察的是土地与金融配套支持能否实质对冲房企的周转成本上升，以及现房占比抬升会如何改变新房供应节奏与区域分化。
由 AI 生成，仅供参考。