TREE NEWS 消息， 宁波出让1宗海曙区宅地，土地出让面积25072平方米（合37.61亩），规划建筑面积40115.2平方米，容积率1.6，起始价3.53亿元，起始楼面价8796元/平方米。最终建发和汇成世纪联合体以底价3.53亿元竞得该地块。
宁波海曙区宅地3.53亿元底价成交 建发与汇成世纪联合体竞得
AI 解读
底价成交本身比成交结果更值得关注：在宁波海曙区这样的核心城区，一宗体量适中、容积率1.6的宅地仅以起始价出让，说明当前房企对新增土储的出价意愿仍然偏谨慎。建发与汇成世纪以联合体形式拿地，也反映出在资金与风险分担上的考量，而非单家房企独立扩张。后续值得观察的是，这类底价成交是否会在宁波其他地块延续，以及联合体模式会否成为本地土拍的主流参与方式。
由 AI 生成，仅供参考。