TREE NEWS 消息， 9月22日，成都双流区出让1宗宅地，出让面积25809平方米（合38.71亩），规划建筑面积51618平方米，容积率2，起拍楼面价12000元/平方米，起始总价6.19亿元。该地块吸引多家房企参拍，经近百轮竞价，最终渝太以楼面价16750元/平方米竞得，成交总价8.65亿元，溢价率39.6%。
成都双流宅地溢价39.6%成交 渝太8.65亿元竞得
AI 解读
这宗地的看点不在溢价率本身，而在近百轮竞价与多家房企参拍的组合：在整体偏弱的市场情绪下，核心区宅地仍能吸引房企反复举牌，说明资金对确定性区位的争夺并未退场。渝太以明显高于起拍价拿下，反映的是补仓压力与对区域去化的判断，而非普遍性回暖。后续值得观察的是，这种热度能否从双流这类热点板块扩散，还是继续局限于少数地块。
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