TREE NEWS 报道， 深圳市房地产中介协会数据显示，9月14日至20日一周，深圳二手房录得1556套，环比增长11.6%，连续两周回升并创近5周新高。“8·28”新政发布后22天（8月29日至9月19日），深圳二手房新增客源量较新政前22天增长8.1%，带看量增长19%；同期贝壳深圳合作门店二手房签约量增长14%，新房认购量增长24%。9月上半月深圳二手房议价率为9.3%，环比收窄0.1个百分点，为今年以来次低值。
深圳二手房周成交1556套创五周新高，新政后带看量增19%
AI 解读
新政的效力正从带看、客源等前端指标传导至成交端，连续两周回升说明政策松绑确实激活了部分观望需求，而议价率收窄至年内次低，则暗示卖方心态同步转硬、买卖双方的价格分歧在缩小。值得留意的是，这轮修复发生在传统淡季与政策窗口的叠加期，成交回升究竟是政策脉冲还是趋势反转，目前尚无定论。后续观察重点在于带看与客源的增长能否持续转化为网签，以及议价率是否继续收窄——若前端指标回落而成交仍稳，才算真正站稳。
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