TREE NEWS 报道， 中指研究院数据显示，10月1日至28日，重点20城二手住宅成交套数同比增长20%，增幅较上月有所扩大；同期重点30城新建商品住宅成交面积同比下降13%。北京、上海及部分二线城市二手房市场延续较高活跃度。新房方面，北京受前期供应放量带动成交增长，部分城市核心区优质项目热销，但多数城市同比仍下降。
中指研究院：10月重点20城二手住宅成交同比增20%，新房仍处调整期
AI 解读
二手住宅成交同比增幅扩大、新房仍同比下降，说明需求并未消失，而是在向存量房和核心区优质项目集中。这一分化对二手房经纪与存量房相关服务更有利，对新房开发端则意味着去化压力尚未缓解。后续值得观察的是，二手房的活跃度能否在更多城市延续，以及新房成交的同比降幅是否会随核心区项目入市而收窄。
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