TREE NEWS 消息， 自然资源部、国家林业和草原局联合发布《关于支持服务业优质高效发展的通知》，提出盘活农村集体经营性建设用地发展服务业。对于国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途、且已完成集体土地所有权登记的存量集体建设用地，以及通过全域土地综合整治、适用城乡建设用地增减挂钩政策形成的建设用地，将按照国家统一部署入市，优先支持农村发展服务业。
两部门发文：盘活农村集体经营性建设用地发展服务业
AI 解读
政策的核心是把存量集体建设用地的入市通道与服务业需求对接，优先支持农村服务业，意味着土地要素供给端在向乡村消费与文旅、物流等场景倾斜。直接受影响的是持有合规存量集体建设用地、且已完成所有权登记的村集体与相关经营主体，其资产变现路径更清晰。值得观察的是“国家统一部署”下的入市节奏与地方配套细则，以及整治、增减挂钩形成的新增用地能否同步衔接。
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