TREE NEWS 报道， 国庆假期期间，深圳楼市看房热度持续走高，新房认购与二手房签约量双双提升。10月1日至7日，深圳新建商品住宅预售认购套数同比增加78.5%，多个住宅项目选择在假期开盘或加推。南山区某楼盘推出9折优惠及一口价房源等促销活动，吸引不少购房者看房选房。
国庆假期深圳新房预售认购套数同比增78.5%
AI 解读
假期集中开盘叠加折扣促销，把积压的看房需求压缩在七天内释放，同比高增有低基数与推盘节奏的贡献，未必代表趋势性回暖。真正受影响的是开发商与置换链条上的二手房业主：新房以价换量会挤压周边二手房的议价空间。值得观察的是假期后认购能否转化为网签，以及优惠力度是否随库存变化而收窄。
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