TREE NEWS 报道， 中指研究院不完全统计显示，2026年前三季度土地储备专项债券发行3438亿元，在房地产相关专项债券中占比超过50%，在同期新增专项债券中占比接近10%。其中三季度发行超过1500亿元，高于一季度和二季度，发行节奏有所加快。
中指研究院：前三季度土地储备专项债券发行3438亿元
AI 解读
土地储备专项债在房地产相关专项债中占比过半，说明地方稳楼市与盘活存量土地的资金来源正明显向这一工具倾斜，其节奏变化也因此成为观察地方财政与土地市场互动的窗口。三季度发行超过前两季，若这一加快趋势延续，后续土地收储与出让节奏可能随之变化，对地方城投及地产链条的现金流预期形成影响。值得留意的是，这种提速究竟是阶段性集中投放，还是常态化安排，目前尚不明朗。
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