TREE NEWS 报道， 广州房企开启新一轮“以价换量”促销，天河、海珠、黄埔等核心区多个楼盘加入，最高让利幅度超过百万元，且不少为“近现房”项目。中指研究院数据显示，今年10月全国100城新房销售面积同比下降15%，广州新房成交面积同比下降6%。环比来看，10月广州新房网签5337套，网签面积约58.2万平方米，环比分别上涨约11.28%和8.51%。
广州多楼盘降价促销，最高让利超百万元
AI 解读
核心区楼盘也加入“以价换量”，说明库存压力已从外围传导至天河、海珠等传统抗跌板块，且“近现房”让利意味着开发商更看重回款速度而非利润空间。这一轮促销直接影响前期高价入市的业主和周边二手挂牌心态，一二手价格倒挂可能进一步收窄。值得观察的是，10月广州网签环比回升是否只是降价冲量的短期脉冲，以及百城销售同比仍降15%的背景下，这种以价换量能否在年底前延续。
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