TREE NEWS 报道， 广州市房地产中介协会数据显示，2026年8月（统计周期：8月1日至8月31日），广州二手住宅网签中仅35.6%选择按揭付款，意味着每成交100套二手房，超过64套为一次性付款。
广州8月二手房64%一次性付款
AI 解读
广州二手房一次性付款比例畸高，远超按揭，反映市场资金结构已显著异化。这或与信贷环境收紧、买家对杠杆谨慎，或资金实力型购房者主导有关，但亦可能隐含流动性分层风险——即高总价或特定房源更依赖全款，而普通置换需求受挤压。后续值得观察的是，这一比例是否持续推高房价议价空间，以及银行按揭业务收缩对中介及交易链条的连带影响。
由 AI 生成，仅供参考。