TREE NEWS 消息， 9月17日，杭州拱墅区出让1宗宅地，出让面积49566㎡，规划建筑面积约9.42万㎡，容积率1.9，起始价14.47亿元，起始楼面价15363元/㎡。经9轮竞价，中天和海威联合体以总价15.37亿元竞得，成交楼面价16319元/㎡，溢价率6.22%。
杭州拱墅区宅地15.37亿元成交 溢价6.22%
AI 解读
这宗地块的看点不在6.22%的溢价本身，而在于它是在9轮竞价后形成的，说明房企对拱墅区这类核心城区的改善型地块仍有明确出手意愿，但加价幅度克制，没有出现此前常见的激烈争夺。拿地方为中天和海威联合体，反映当前环境下联合拿地、分摊资金压力的模式仍在延续。后续值得观察的是，同区域后续地块能否维持这一溢价水平，以及容积率1.9所对应的改善型产品入市后的去化表现。
由 AI 生成，仅供参考。