房地美：美国30年期按揭利率升至6.95%，连涨四周

连续四周上行且回到2025年6月以来的高位，说明这轮反弹已不是单周波动，而是趋势性的重新定价。影响最直接的是美国购房者的月供负担与再融资意愿，进而压制成屋成交与按揭申请量，对利率敏感的住房链条构成压力。值得观察的是：这轮上行的驱动来自长端美债收益率还是按揭利差走阔，以及连涨势头能否被通胀或就业数据打断——在利率见顶信号出现前，住房需求的修复空间仍受约束。