美国铝业达成Massena East部分地块出售协议 最高对价3.15亿美元

这笔交易的关键不在铝业本身，而在于闲置工业地块正被重新定价为数据中心载体：Massena East从电解铝厂区转向算力基础设施，反映电力容量与土地资源在AI基建周期中的稀缺性。对美铝而言，这是其2030年前资产变现目标的首单落地，也意味着后续同类交易是否跟进、节奏如何，将决定市场如何评估其非核心资产的价值。值得观察的是，最高对价与实际到手现金之间的时间差——先期仅收取小部分、余款延至本世纪末前，这种分期结构能否成为重资产企业盘活存量用地的常见模板，以及数据中心扩容至更高兆瓦数所需的配套条件是否具备。