TREE NEWS 消息， 10月20日，长沙岳麓区出让一宗低密宅地，湖南楚承置业有限公司以底价10.36亿元竞得。该地块土地出让面积85500.62平方米（合128.25亩），规划建筑面积86355.63平方米，容积率1.01，起始楼面价12000元/平方米。
长沙岳麓区一宗低密宅地10.36亿元底价成交
AI 解读
这宗地块以底价成交、无竞价，容积率仅1.01，指向的是改善型低密产品逻辑，而非刚需走量。对长沙本地市场而言，起拍楼面价已不低，最终由单一本地主体承接，说明房企在核心区补仓仍偏谨慎，愿意出手但不愿溢价。后续值得观察的是，这类低密地块能否带动岳麓区改善供应节奏，以及底价成交是否成为当地土拍的常态。
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