上海链家“诚意卖”上线三周成交突破100单

“诚意卖”把成交周期压到8天左右，关键不在带看效率，而在于它筛选出的是本就接近成交的房源：近四分之一挂牌已超90天，说明真正被解决的是“久挂不决”的定价僵局，而非需求端放量。对中介而言，这类服务更像用承诺换取房东降价意愿的工具，效果取决于房东是否愿意在挂牌初期就让价，而非等到三个月后。值得观察的是，缩短的周期有多少来自价格让步、多少来自撮合效率，以及这种模式在挂牌天数更短的房源上是否同样成立。