TREE NEWS 消息， 北京市规划和自然资源委员会今日正式发布《关于本市住宅公共空间品质提升的意见（试行）》。意见提出，为丰富住宅空间形态，优先在存在地形高差、滨水沿线或位于轨道“微中心”的居住用地开展抬板设计，并明确了社区与城市空间合理衔接、技术指标计算相关规则、立体空间复合利用、创造开放城市空间等方面要求。
北京市规自委发布住宅公共空间品质提升意见
AI 解读
该意见将住宅公共空间的品质要求前置到规划与设计环节，抬板设计被限定在地形高差、滨水及轨道“微中心”等特定地块，意味着土地出让与方案审批阶段可能新增技术门槛。受直接影响的是拿地开发商与建筑设计方，需在立体复合利用与开放城市空间之间重新平衡指标计算与成本结构。后续值得观察的是，这类规则是否从试行走向常态化，以及技术指标计算细则如何落地到具体项目的审批尺度。
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